BEZIRK MISTELBACH – RUHELAGE – 6 GEHMINUTEN ZUR S-BAHN
Ort:
Ladendorf
PLZ:
2126
Nähe:
Mistelbach
Wohnfläche:
175 m²
Grundgröße:
985 m²
Zimmer:
5
Balkon:
ja
Bauweise:
Massivbauweise
Garage:
ja
Parkplatz:
ja
Lage:
Ruhelage
Heizung:
Gaszentralheizung
Fußbodenheizung:
ja
Kaminanschluss:
ja
Brunnen:
ja
HWB:
83,7 kWh/m²a
fGEE:
1,21
Infrastruktur:
im Ort
Swimmingpool:
ja
Keller:
Vollkeller
ERFOLGREICH VERMITTELT
WOHLFÜHLEN IM HAUS UND IM GARTEN
175 m2 Wohnfläche über zwei Etagen, gepflegter Massivbau mit zusätzlich beheizbarem Vollkeller, gemütlicher Kachelofen, Gas-Zentralheizung (Brennwertgerät) Fußbodenheizung und Radiatoren, DAN-Küche mit E-Geräten und Speis, Internorm-Fenster mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter, Alarmanlage und Überwachungskameras, Brunnen mit Hauswasserwerk, Gartenbewässerung, Garage und zusätzlich teilweise überdachter Autoabstellplatz, Fliesen- und Parkettböden, LAN-Verkabelung, SAT-Anlage, Sonnenkollektoren für WW-Aufbereitung
985 m2 sonniger und uneinsehbarer Eigengrund welcher für Ihre eventuellen vierbeinigen Familienmitglieder bereits hundesicher, abgeschottet und eingegrenzt ist.
Gemütliche Chill-out-Areal mit viel Platz für Lounge Bereich direkt am Gartenpool, herrliche Gartengestaltung (mit Bewässerung) durch Fachfirma – Gärtnerei – alles pflegeleicht angelegt und mit bereits hohen immergrünen Hecken (als Sichtschutz) zu den Anrainern.
ALLE INFRASTRUKTUR DIREKT IM ORT: Schnellbahn, Bus, Kindergarten, Schule, Arzt, Kaufhaus, Bäckerei, Bank, Gastronomielokale, Hallenbad, Tennisplatz, usw.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss mit Raumhöhe von 2,70 Meter: geräumiger Empfangsbereich, Gästezimmer, möblierte Küche mit Zugang in den Essraum und den Wintergarten (beheizbar und mit Schiebetüren zum Lüften), räumlich getrenntes Wohnzimmer, Kachelofen mit Sichtfenster, Toilette
Obergeschoss mit wenig Dachschrägen: großer Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon, Kinderzimmer (mit wenige Aufwand auch teilbar),
Bad mit Wanne u. Dusche, getrennte Toilette
Kellergeschoss (mit Fassadenfenstern): Hauswirtschaftsraum, Wellnessbereich mit Sauna (finnisch und infrarot), Kellerräume, Technikraum
Garage + angegliederter Abstellraum mit direktem Zugang ins Haus und in den rückwärtigen Garten
WOHLFÜHLEN IM HAUS UND IM GARTEN
175 m2 Wohnfläche über zwei Etagen, gepflegter Massivbau mit zusätzlich beheizbarem Vollkeller, gemütlicher Kachelofen, Gas-Zentralheizung (Brennwertgerät) Fußbodenheizung und Radiatoren, DAN-Küche mit E-Geräten und Speis, Internorm-Fenster mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter, Alarmanlage und Überwachungskameras, Brunnen mit Hauswasserwerk, Gartenbewässerung, Garage und zusätzlich teilweise überdachter Autoabstellplatz, Fliesen- und Parkettböden, LAN-Verkabelung, SAT-Anlage, Sonnenkollektoren für WW-Aufbereitung
985 m2 sonniger und uneinsehbarer Eigengrund welcher für Ihre eventuellen vierbeinigen Familienmitglieder bereits hundesicher, abgeschottet und eingegrenzt ist.
Gemütliche Chill-out-Areal mit viel Platz für Lounge Bereich direkt am Gartenpool, herrliche Gartengestaltung (mit Bewässerung) durch Fachfirma – Gärtnerei – alles pflegeleicht angelegt und mit bereits hohen immergrünen Hecken (als Sichtschutz) zu den Anrainern.
ALLE INFRASTRUKTUR DIREKT IM ORT: Schnellbahn, Bus, Kindergarten, Schule, Arzt, Kaufhaus, Bäckerei, Bank, Gastronomielokale, Hallenbad, Tennisplatz, usw.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss mit Raumhöhe von 2,70 Meter: geräumiger Empfangsbereich, Gästezimmer, möblierte Küche mit Zugang in den Essraum und den Wintergarten (beheizbar und mit Schiebetüren zum Lüften), räumlich getrenntes Wohnzimmer, Kachelofen mit Sichtfenster, Toilette
Obergeschoss mit wenig Dachschrägen: großer Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon, Kinderzimmer (mit wenige Aufwand auch teilbar),
Bad mit Wanne u. Dusche, getrennte Toilette
Kellergeschoss (mit Fassadenfenstern): Hauswirtschaftsraum, Wellnessbereich mit Sauna (finnisch und infrarot), Kellerräume, Technikraum
Garage + angegliederter Abstellraum mit direktem Zugang ins Haus und in den rückwärtigen Garten